大雪
2016-01-25おはよーございます！
昨日から雪です。私が小学生の時に太ももの辺りまで雪が積もったことがあります。その時より雪は少ないですが、マイナス３度とかは当時もならなかったような気がします。
昨夜９時頃エアビーの入居者よりアパートの水が凍結で出ないとの連絡あり．．．
行ってどうなるものでもありませんがとりあえず行かなくてはならないのでいってきました。
極寒の中バイクに乗って時速２０キロのノロノロ運転です。道路は真っ白で２輪なので不安定ですがすぐ止まれる安心感があり、車より危険性は感じません。
車は極端に少なくノロノロ運転だったので大通りもすべて信号無視。暴走族時代（41～43歳）を思い出しました。
水道の配管は部屋の中を通っていたのでお湯のかけようがなくお手上げです。たまたま隣の部屋が空いていて、そこは凍結していなかったので隣の部屋のトイレや風呂を使って下さいカムサムニダ～と伝えてカギを渡して一件落着となりました。北海道に行ってなくて良かったです。
部屋を貸すのもいろいろあって大変です。
今日で寒さも峠を越すようですが、こう寒いと南国に行きたくなります。インドネシアかタイの島とかいいですね～。
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パチンコ
2015-12-9
今日パチンコ店にトイレを借りたついでに久しぶりに１０００円だけやってみました。
かれこれ7～8年ぶりでしょうか。全く何事もなく、５分ほどで玉が無くなり頭にきました。もう１０００円だけやりたい気持ちとぶつけ所のない怒りを抑えて帰路につきました。
ギャンブル反対！投資利回り悪すぎですわ！
ギャンブルは不動産に限ります！
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常識破りの空き家不動産投資術
2015-08-10
先日激ワルオヤジが、本を貸してくれました。このオヤジ女のケツばっかり追いかけてると思いきや勉強もしてますわｗ
それはともかく面白い本でした。
ふつう不動産投資というと、マンションやアパートを買ってどのように儲けていくかという話なんですが、この著者がやっているのは早く言えば賃貸の転貸です。
そんなに難しい話ではありません。ざっと言いますと
空き家を見つけて大家と交渉。転貸のOKが出れば 自分で最低限の費用でリフォームをやってから入居者を見つけて大家と分け合う、という感じです。
借り上げと違い空室でも家賃を払う必要なしなのでリフォーム費用とかしか手出しがなく、それも数万円の費用で済ませるのであまり資金を必要としません。
筆者は京都で、地域特性もあるので福岡で即できるかというと何とも言えませんが（大丈夫と思いますが）、通常の賃貸ではなくAIRBNBの転貸でできればかなり面白いのではないでしょうか。
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ゴミの不法投棄
2015-07-27
糸島の土地を買うことになって、きのう芥屋のＢＢＱパーティのついでに見に行ったところ、魚が不法投棄されていました。ハエが数百匹たかり、キツイ臭いがあたりに充満．．．
誰だ～（怒）！！！嫌がらせか～！！ふざけるな～！！！
これを読んでいるであろう犯人に告ぐ！ 今すぐ撤去して罰として尻尾まで残さず刺身で食え！！
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AIRBNB14
2015-07-25
最近韓国からの宿泊客がさらに増えました。
半分ちかくの割合で予約のメールをいきなりハングルで書いてきます。世界共通語じゃないんだからｗ
自動翻訳はありますがまだまだで、意味がよく分からないことも多々あります。
年配の人ならわかりますが若い人です。話してみると気のいい兄ちゃんとかなんですが。
それはともかく自炊率が高いので生ゴミが夏は問題です。
しかしそろそろ飽きてきました。誰か借りてやりませんかねー？
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