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タバコ他

私は生まれてこのかたタバコを吸ったことがありません。私たちの世代の若いころは今以上に喫煙率が高く、周りはほぼみんな吸っていました。

もちろん真面目な学生だった訳でも虚弱体質だった訳でもありません。理由はよくわかりませんが、本能的に利回りが低いと感じてたのでしょうか。

仮に学生の時から30年間一日一箱200円のタバコを吸ってたとして、２００円×３６５日×30年＝219万円。それに喫煙具などもろもろを入れると300万円といったとこでしょうか。

貯金してれば（そんな人はいないでしょうが）今なら１ルームが買えます。１ルームだと家賃が入ります。

同じようなことで、ギャンブルもしません。利回りがかなり低いからです。

同じく中洲も行きません。これもオネーチャンとネンゴロになるための投資利回りはかなり低いと言わざるを得ません。　　中洲の場合は人付き合いがあったりとかマイナスだけでもないのですが。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

この手の癖がつかなくて良かったと思います。利回り原理主義、プライスレスはプライスゼロ的な考えですが、それから言うと旅行はプライスゼロです。なんでよく行くんでしょうか。

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過去の投資

若いころ小倉で１Ｒを買って損をした後、何件か買ったりしていましたが、その中で思い出深いものは、もう売りましたが県外県庁所在地の築４０年くらいのテナントビルです。

その辺りではオシャレな通りでテナント３戸で３０００万円くらいで、２０％くらい回っていました。半分自己資金、半分銀行でローン。その後、色々買ってローン残が２億近くなったのでビビッて結局２～３年ほどで手放してしまいました。

投資で思うのは、周りは何も助けてくれない、自己責任だということです。ただ周りは口は出します。どこを買うときでも大体反対意見の方が多いです。

テナントビルは初めてだったので色々考えましたが、１階が入っとけば充分ローンを返せる金額だったので決めました。もちろん１階も出たらアウトですが、それを言ってたら投資なんでできません。

周りは基本的にネガティブな意見が主です。勧めた結果仮に失敗したら恨まれそうとか、深層心理では嫉妬もあるそうです。

周りの意見は意見としてちゃんと聞く、それも踏まえて冷静に判断する。どっちにしても自己責任です。ただ、奥さんの理解は必要です。

昔の不動産屋っぽいですが、最後は勘と度胸です。

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トリコロールのアパート

トリコロール模様に塗ったアパートの写真を知り合いに見せたところ、「立ち退きかけてるの？」などと言われましたが、さっそく賃貸の申し込みが入りました。色は全く関係なかったです。

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トリコロール高宮

アパート名が「トリコロール高宮」に決定しました。多数の応募ありがとうございました。
最初「ボンジュール高宮」にしようかと思ったのですが、近くに「ボンジュール食堂」があるので見たまんまの名前に落ち着きました。