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    2013-08-19

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    アパート購入？

    2013-07-17

    後輩Ｍがアパート買いませんか？とのことで見に行ってきました。

    Ｍ↓勢いはあるがかなりのアホ。

    http://www.atari-estate.com/blog.php?BlogID=535

    去年Ｍの紹介でアパート買ったんですが、いきなりシロアリが大量に発生（数年前からいたよう）。玄関ドアは腐れて落ちるし入居者は退去するし大変な目に遭いました。

    Ｍは今回は大丈夫です！と言うんですがこいつの大丈夫も怪しいもんですCool　

    篠ちゃんから来週飲みの誘いがありメンバーを聞くとＭと3人とのこと．．．危険な香りがしますが行ってきます。

     


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    株投資

    2013-06-3

    昨夜宮根さんの番組で株で儲かったＡさんと損したＢさんの番組をやっていました。

    1500万円下がってほとんど貯金がなくなったＢさんの夢は仕事辞めて田舎で居酒屋やりたかったってなんじゃそら？能天気な男ですｗ

    Ａさんは１２億ほどもうかっていましたがまだ毎日ＰＣに向かって売ったり買ったりを繰り返していました。一体何を目指しているのでしょうか？１０億あれば死ぬまで遊んで暮らせるというのに．．．下手こいて半分になる可能性もなきにしもあらず。まあ５億でも余裕ですが．．．

    私なら適当に体を動かす単純労働とかのバイトを見つけて働いて（子供の手前）資産は不動産と預金に分けて、冬はタイあたりの島の海辺のバーでもやりながら観光客のおねーちゃんの尻でも追いかけて暮らすのが夢です（こんな考えの人はそもそも儲からない）。

    こんだけ株が上がっているのに損している私もセンスがないというかやはり餅屋は餅屋ですね。


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    金持ち父さん

    2013-05-28

    ロバートキヨサキの本で「金持ち父さん貧乏父さん」という本があります。会社員時代に収益物件を扱いだしたのでブックオフで買ってみましたが、難しい言葉も出てきて最後まで読めませんでした。

    要は不動産投資をしよう、という内容だったと思います。悪い内容ではありませんでした。

    今日ツタヤに行ったところ、シリーズが１０種類以上も並べてありました。

    サラリーマン大家さんはこの人を信仰する人が多いのですが、高い講演料をとったり本をいっぱい出したりしているのを見ると怪しく思います。

    友達で不動産投資で成功しているやつがいて、先日飲みの席で後輩が真剣ににコツを聞いていましたが、「安く買って高く売る！」と胸を張って答えていましたがアホですね。大きく頷きながらメモっていた後輩もアホですね。

     

     

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    １Ｒマンション購入

    2013-05-10

    昨日ワンルームマンションを見に行って買付を入れました。

    今日売主さんより金額のＯＫが出て今月中に一括決済する予定です。

    場所は中央区でまあまあなんですが不人気の３点ユニットバス、しかも空室。そのおかげ？で２００万円以下です。

    単純に賃貸に出せば表面利回り２4％くらい、管理費等の割合が高いので実質利回りは13％くらいであまり良いともいえないのですが、ちょっと変わった事をしてみようかと思いまして買うことにしました。

    公表できる段階になったらここで発表したいと思います。

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