日本円が紙くずになる日
2022-12-30藤巻健史氏の記事を読みますと日本、日本円に対する悲観的な見方でいっぱいです。1ドル500円とかです。
確かに国の借金とか稼ぐ力、日米金利差もろもろあります。
藤巻氏の過去の記事を読んでみますと10年前に「ユーロは10年もたない、日本は最短で5年で破綻」というのがありました。既に大外れしてますわ。
しかし日本の高齢化等で明るい将来が見えないのも事実です。長期的には円安に動くのは避けられないと思います。
来年も激動の年になりそうです。やっぱりドルを持ってる方が良いようです。豪ドルと米ドル、カナダも良いです。
円が200円を超えてきたら国外脱出して物価の安い暖かい国に移住したいと思います。
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NISA
2022-12-13
NISAとIDECOの年間限度額？が増えるようです。
これは誰に聞いてもやった方が良いと言いますんで面倒ですがやってみようと思います。皆さんもやった方がいーですよ。
2年ぶりくらいにSBI証券のマイページを開けてみたら保有の9銘柄の内8銘柄は上がってました。といってもちょっとしか持ってないので数万円の利益というとこです。それも売らないと確定しません。
最近の不動産ニュースでは、某大手業者が建売用に契約した土地を決済当日に金が揃わずに延期したそうですわ。東京の方は建売も高額物件の売れ行きが落ちてるとのことです。住宅ローンの残高は過去最高、若者が35年とかの長期ローンで物件購入、金利が少し上がるとローン破綻者続出ですわ。 35年って30歳で買っても払い終える頃は６５ですわ。そこまでして家が欲しいですかねー？ 若者が買えるような物件はこの先基本値下がりします。
当ブログの読者は賢明な事で有名ですのでそんな愚かな選択はしないと思いますが、気を付けましょう。
あと友達の不動産屋の社長が金髪専門のデリヘルに電話して呼んだところ写真とは似ても似つかない60歳前後の相撲取り体型のパツキンウクライナ人が来て絶句したそうですわｗ こっちも気を付けましょう。男の店員が事前にホテルに集金に来たためチェンジできなかったそうです。
このように当ブログは皆さんに有益な不動産ニュース、お役立ち情報を配信しています。今後ともよろしくお願いいたします。
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スケボーミニランプ作成
2022-12-1
アパートを解体更地にしてから土地で売り出してるんですが、売れないんでスケボー用のランプを作りました。
作ったは良いがどうしようかとと思ってます。今のところただの置き物です。
近所の悪ガキが勝手に乗って荒らされないようにチェーンをつけて滑れないようにはしてますが、私が中学生だったらカギを壊して滑ってたでしょうね。見つかったら走ってトンズラですわ。自分がそうだからって近所のガキがそんなことやってたら許しませんわ（怒）。
スケートキャンプ場で貸す、飲食キッチンカーを誘致、スケボー教室を誘致、無断使用罰金の張り紙を貼ってカギを外して勝手に滑る方に誘導してとっ捕まえて親から罰金を取る、とか色々考えましたが中々良い案がありません。
とりあえず周りに砂利を敷こうと思います。滑ってれば良い案も出てくるでしょう。
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みんなで大家さん
2022-09-1
最近よく目にする不動産投商品？ですのでちょっと調べてみました。利回り７％前後で10数年の実績云々とのこと。
詐欺とは言いませんが調べれば調べるほど危険ですわ。安愚楽、かぼちゃ系の臭いがプンプンしますわ。
税金が雑所得になるのもかなりのマイナス要素です。
賢明なる当ブログの読者諸君！（死～ん．．．）そんな金があったら私に投げ銭でもした方がよっぽど有意義です。投げ銭お待ちしております。
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投資
2022-07-30
さあどちらさんも張った張った～！はって悪いは親父の頭ってね～！丁ないか丁？！という感じで博打は進んでいきますが、ＴＫＯの木下ですか？問題になってます。この投資にまつわる揉め事というか事件は毎月のように新聞紙面をにぎわします。こんだけ報道されても引っかかる人が後を絶たないということは騙される方の頭が悪いだけの問題ではないんでしょう。 無資格者に出資した方も犯罪にするとか。しかしよく他人を信じて金を預けますわ。
儲け話は人にはしないというのは鉄則で、する場合は詐欺か儲け終わってからの自慢話しかありまへんわ。私も不動産転売でそこそこ儲けましたが人は誘いませんわ。儲け話は親兄弟ならまだしも独り占めにしたいですわ。
私が出資者を募りだしたら詐欺ですので即警察に通報して欲しいですわ。
そもそも投資とギャンブルとは違うなどと言いますが、小生に言わせればどっちも同じ丁半博打、人生鉄火場ですわ！今日も明日も博徒人生に精進します！
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