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アパートのカベ塗ります

先日買ったアパート、あまりにも古臭いカベの色。そしてアパート名「月光荘」＾＾ｖ。

という訳で壁の色を塗ります。もちろん業者さんに頼みますが、原色に近い色は塗料代が高くなります。あざやかな赤や緑とかですね。

淡いというか渋いというか濁ったような色が一番安いです。それで鮮やかな色のアパートがあまりないのでしょうか？ただ単にけばいからかもしれませんが。

多分今月中には塗り終わると思います。名前は塗った壁を見てから決めようと思います。名前は募集していません＾＾

色で入居率UPになるかどうか実験です。

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宅建免許への道のり

先日宅建業の免許が無事おりまして、営業が可能ﾆなったのですが、結構時間がかかりました。お金も＾＾

まず申請する前に事務所と電話番号が必要になります。営業できないにも関わらずです。電話番号を得るには事務所を借りておかないと電話の申請ができませんので事務所を借ります。電話の工事とかで３週間ほどかかります。その間仕事はできません。当然家賃はかかります。

その後県に申請してから、宅建協会に申請します。協会の面接が月に１回しかないのでタイミングが悪いと私のように１か月くらい後に面接となります。結局事務所を借りてから５か月くらい免許取得までかかってしまいました。

私の場合正月をはさんだり途中で１か月くらい旅行に行ったりしたので＾＾一般的なケースとは違いますが最短でも事務所を借りてから２～３か月はかかるのではないでしょうか。

審査に時間がかかるのはわかりますが事務所を借りて電話を引いてからしか申請できないというのは何とかならないものかと思います。

ちなみに会社設立に２５万円前後、宅建業の取得・協会への入会もろもろで１７０万円ちょっとかかりますので約２００万円ですね。ぜんぶ自分でやってです。

あとコピー複合機（中古）や椅子・ソファ等（ほとんどネット購入）・内装等で１００万円ほどかかりました。他にも会社のＨＰやロゴや店頭看板を作ったりでちょこちょこお金がいります。最近はＨＰ製作も安くなってきていて、ＨＰに関してはだいぶ安くできました。

もちろん開業までの家賃もかかりましたので結局開業までに３５０万円くらいかかりました。

その間、けっこう暇なので何度か旅行に行ったりしましたのでそのお金もかかります。

というわけで独立するにはお金がいるというお話でした。