美野島商店街
2013-07-19博多駅から徒歩15分～20分くらいでしょうか美野島商店街というちょっと寂れていますが自称日本一元気な商店街
があります。明日はお祭りとのことで、行って見ようと思います。
というのもツーリング友達（1回のみ）のサダ君が「コステル美野島」というホテルみたいな旅館みたいなのを明日オープンさせるのです。
2階に何部屋か泊まれて1階はカフェになってサダ君が入るそうです。コンセプトは「商店街リゾート」、「泊まれるカフェ」だそうです。
近所の女子高のブラスバンド部のパンチラ行進もあるそうでそれも楽しみです。
年寄が多い商店街にこういう若い人たちが入ってきて活性化するのは非常に良い事だと思います。
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納涼会
2013-07-10
昨夜は宅建協会の福岡中央支部恒例の夏の飲み会＠シーホーク。２００人以上は来ていたようです。
独立以降めっきり人と会う機会が減ったのでこの手の飲み会や会合にはなるべく出るようにしています。
ＪＡＬからヒルトンになってから少しグレードがＵＰしたようで外人のジャズシンガーがステージでライブをやっていました。
懐かしい人に会ったりして良かったですが、何人かに「ブログ読んでるよ～」とか言われて恥ずかしい思いをしました。女の子に「ブログ読んでます。素敵ですね、今度どこかに連れて行ってください♪」というのはゼロ。まあこのバカバカしい内容ならしょうがないですが...
この飲み会ですが始まりのアナウンスも終わりの挨拶もなく終わるという私好みの飲み会です。
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九大跡地
2013-07-6
更地になって数か月たちましたがなかなか工事が始まりません。９月から着工と看板が出ていましたが大体遅れますね。
プールとかスポーツ施設が出来て欲しいです。公営の安いやつ。
奥は裁判所になるようです。事務所のすぐ近くになるので弁護士が近所をうろつくことが予想されます。弁護士相手に何か商売でもできませんかね～？弁当屋でもやった方が儲かりそうです。
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難あり物件の購入
2013-07-5
先ほどちょっと難ありの不動産を購入しました。
私たちみたいな中小業業者は何も問題ない物件ですとまず大手に取り負けます。
そこで大手が手を出さないような物件を購入してそこを改善したりして売却や賃貸に回します。
以前私の前所有者が自殺した物件を購入した事がありました。実際には前の所有者は死んでいますのでその人から奥さんに相続で一旦所有権が移ってからの購入です。
住むのなら気になりますが買って売るんであれば気になりません。
リフォームして売却に出したところすぐに購入希望の人が現れました。物件内で自殺したという説明を当然しますが、安いので構わないとのことでしたので契約して引き渡しました。
１年ほどして不動産の情報交換会に出ていたところ、どうもそれらしき物件情報が回ってきました。階数も間取りも同じなので間違いありません。
他社の営業マンが物件説明をするんですが、聞いていると
「この物件は自殺物件です。前所有者がここで自殺をしました。」
ノホホンと聞いていた私はお茶を吹き出しそうになりました。
さっそく手を上げて「いや、前所有者は私ですから。生きています。正確には私の前の前の人です。」 みんなそこで大笑いした思い出があります。
という風にどんな物件でもいつかは売れるものです。
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動産の公売
2013-05-24
数年ぶりに行ってきました。前に行った時は債務者の事務所でしたが、今回は荷物を移動した先の倉庫でありました。このパターンが多いようです。
ＴＶとかが欲しかったんですがばら売り不可でした。
全部で6000円くらいと格安なので買っとこうかとも思いましたが、量が軽トラで2台分くらいあり持って帰るのが一人では大変だし、ほとんどいらないガラクタばかりで捨てるのも大変なので断念しました。
倉庫の係りの人と話していて分かったことですが、
大していい物はなく、処理費の方が高くつくからほとんど買受に来る人はいないそうです。
大体金目の物は処分して夜逃げしたりしているんでしょう。
何人か来て白熱のオークションになるかと思っていましたが中古品売買の業者も来ないそうです。
次回はもう少し品物が少ない時に行ってみます。
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